WA Schöffenweg - Haus A.

Sulz

Über das Projekt

Mit der Wohnanlage Schöffenweg entsteht in Sulz ein modernes Wohnprojekt, das zeitlose Architektur, hochwertige Materialien und nachhaltige Bauweise harmonisch miteinander verbindet. Großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Wohnräume und sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails schaffen ein Zuhause mit hoher Lebensqualität und dauerhaftem Wohnkomfort.

Status Im Bau / Verkauf

Bezugsfertig bis Herbst 2027

Verfügbarkeit

Ausstattung

Wärmepumpenheizung
Photovoltaikanlage
Dachbegrünung
PKW-Abstellplatz
Südausrichtung
Fahrradabstellraum
Müllraum
Kellerabteil
Tiefgarage
Behindertengerechter Aufzug
Aluminium-Kunststoff-Fenster
aktive Kühlung über Fußbodenheizung
Umweltbewusstes Bauen
Hochwertige Materialien

Downloads zur Wohnanlage

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Verfügbarkeit

Wohnungsliste

9 von 10 Wohnungen aktuell verfügbar.

	Top Nr.	Stockwerk	Zimmer	Fläche	Konditionen	Status	Dokumente
+	W-01	EG	3	68,76 m²	Kauf	Frei	Preisliste ↓
3-Zimmer Wohnung — W-01 Bezugsfertig bis Herbst 2027 Raumaufteilung Wohnen 27,11 m² Schlafen 12,05 m² Diele 9,51 m² Kind 8,39 m² Bad/WC 7,59 m² AR 4,11 m² Gesamt 68,76 m² Terrasse 17,44 m² Box 2,47 m² Kellerabteil 6,40 m² Garten 131,00 m² Dokumente Preisliste↓ Grundriss↓ Anfrage zu dieser Wohnung
+	W-02	EG	2	45,71 m²	Kauf	Frei	Preisliste ↓
2-Zimmer Wohnung — W-02 Bezugsfertig bis Herbst 2027 Raumaufteilung Wohnen 24,21 m² Schlafen 11,79 m² Diele 3,95 m² Bad/WC 5,76 m² Gesamt 45,71 m² Terrasse 18,11 m² Box 2,47 m² Kellerabteil 5,19 m² Garten 48,31 m² Dokumente Preisliste↓ Grundriss↓ Anfrage zu dieser Wohnung
+	W-03	EG	2	54,92 m²	Kauf	Frei	Preisliste ↓
2-Zimmer Wohnung — W-03 Bezugsfertig bis Herbst 2027 Raumaufteilung Wohnen 26,07 m² Schlafen 12,02 m² Diele 11,91 m² DU/WC 4,92 m² Gesamt 54,92 m² Terrasse 17,44 m² Box 2,47 m² Kellerabteil 5,19 m² Garten 88,38 m² Dokumente Preisliste↓ Grundriss↓ Anfrage zu dieser Wohnung
+	W-04	OG 1	3	68,75 m²	Kauf	Frei	Preisliste ↓
3-Zimmer Wohnung — W-04 Bezugsfertig bis Herbst 2027 Raumaufteilung Wohnen 27,10 m² Eltern 12,05 m² Diele 9,51 m² Kind 8,39 m² Bad/WC 7,59 m² AR 4,11 m² Gesamt 68,75 m² Balkon 16,56 m² Box 2,38 m² Kellerabteil 6,41 m² Dokumente Preisliste↓ Grundriss↓ Anfrage zu dieser Wohnung
	W-05	OG 1	2	—	—	Verkauft	—
+	W-06	OG 1	3	68,89 m²	Kauf	Frei	Preisliste ↓
3-Zimmer Wohnung — W-06 Bezugsfertig bis Herbst 2027 Raumaufteilung Wohnen 27,22 m² Eltern 12,05 m² Diele 9,51 m² Kind 8,39 m² Bad/WC 7,61 m² AR 4,11 m² Gesamt 68,89 m² Balkon 16,44 m² Box 2,38 m² Kellerabteil 6,41 m² Dokumente Preisliste↓ Grundriss↓ Anfrage zu dieser Wohnung
+	W-07	OG 2	3	68,75 m²	Kauf	Frei	Preisliste ↓
3-Zimmer Wohnung — W-07 Bezugsfertig bis Herbst 2027 Raumaufteilung Wohnen 27,10 m² Eltern 12,05 m² Diele 9,51 m² Kind 8,39 m² Bad/WC 7,59 m² AR 4,11 m² Gesamt 68,75 m² Balkon 16,56 m² Box 2,38 m² Kellerabteil 6,40 m² Dokumente Preisliste↓ Grundriss↓ Anfrage zu dieser Wohnung
+	W-08	OG 2	2	45,82 m²	Kauf	Frei	Preisliste ↓
2-Zimmer Wohnung — W-08 Bezugsfertig bis Herbst 2027 Raumaufteilung Wohnen 24,28 m² Schlafen 11,83 m² Bad/WC 5,76 m² Diele 3,95 m² Gesamt 45,82 m² Balkon 17,09 m² Box 2,38 m² Kellerabteil 5,19 m² Dokumente Preisliste↓ Grundriss↓ Anfrage zu dieser Wohnung
+	W-09	OG 2	3	68,89 m²	Kauf	Frei	Preisliste ↓
3-Zimmer Wohnung — W-09 Bezugsfertig bis Herbst 2027 Raumaufteilung Wohnen 27,22 m² Eltern 12,05 m² Diele 9,51 m² Kind 8,39 m² Bad/WC 7,61 m² AR 4,11 m² Gesamt 68,89 m² Balkon 16,44 m² Box 2,38 m² Kellerabteil 8,45 m² Dokumente Preisliste↓ Grundriss↓ Anfrage zu dieser Wohnung
+	W-10	DG	3	110,41 m²	Kauf	Frei	Preisliste ↓
3-Zimmer Wohnung — W-10 Bezugsfertig bis Herbst 2027 Raumaufteilung Wohnen 45,90 m² Schlafen 17,33 m² Diele 15,34 m² Zimmer 12,13 m² Bad 10,04 m² WC 3,97 m² Speis 2,83 m² AR 2,87 m² Gesamt 110,41 m² Dachterrasse 142,63 m² Box 9,61 m² Kellerabteil 9,22 m² Dokumente Preisliste↓ Grundriss↓ Anfrage zu dieser Wohnung

Lage

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Sulz im Vorderland

Die Gemeinde Sulz liegt im Vorarlberger Rheintal am Ausgang des Laternsertals und gehört zur Region Vorderland. Mit rund 2.600 Einwohnern bietet das sonnenverwöhnte Dorf ein beschauliches und zugleich lebendiges Wohnumfeld, das durch eine gut ausgebaute Infrastruktur, gewachsene Strukturen und eine engagierte Dorfgemeinschaft geprägt ist. Durch die verkehrsgünstige, zentrale Lage zwischen Feldkirch und Dornbirn vereint Sulz naturnahe Lebensqualität im Grünen mit kurzen Wegen zu den wirtschaftlichen und kulturellen Zentren der Region.

Alles in der Nähe

Für die tägliche Verpflegung und Nahversorgung ist bestens gesorgt: Ein SPAR-Markt befindet sich direkt gegenüber und ist in wenigen Minuten erreichbar, ergänzt durch regionale Verkaufsstellen mit Rund-um-die-Uhr-Zugang. Frisches Brot, Gebäck und Kaffee sind fußläufig oder in kurzer Distanz erhältlich. Auch die medizinische Grundversorgung ist direkt vor Ort gesichert: Eine Apotheke liegt nur wenige Augenblicke vom Schöffenweg entfernt, während Allgemeinmediziner und Fachärzte in der unmittelbaren Umgebung zur Verfügung stehen.

Verkehrsanbindung

Die Wohnlage überzeugt durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das Straßennetz. Die Haltestellen des Landbusses sind rasch zu Fuß erreichbar, und der Bahnhof Sulz-Röthis liegt nur etwa 4–5 Fahrradminuten entfernt mit regelmäßigen S-Bahn-Verbindungen Richtung Feldkirch und Bregenz. Über die nahegelegene Landesstraße erreicht man zudem in wenigen Autominuten die Anschlüsse der Rheintalautobahn (A14) für eine schnelle Anreise in die regionalen Wirtschaftszentren sowie nach Liechtenstein und in die Schweiz.

Naherholung & Natur

Natur- und Freizeitmöglichkeiten beginnen praktisch vor der Haustür. Die nahegelegenen Uferwege der Frutz bieten ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Joggingrunden und Radtouren. Im Sommer sorgt das örtliche Erlebnisbad für Abkühlung, während die umliegende Landschaft zu Wanderungen einlädt.

Kultur & Freizeit

Ein vielseitiges Freizeit- und Veranstaltungsangebot steht in den umliegenden Gemeinden zur Verfügung. Sportstätten, Kulturzentren und lokale Vereinsstrukturen sorgen für ein abwechslungsreiches Programm aus Sport, Kultur, Märkten und Events direkt in der Region.

Projektinformationen

Modernes Wohnen am Schöffenweg

Mit der Wohnanlage Schöffenweg entsteht in Sulz ein repräsentatives Ensemble aus zwei Gebäuden, das zeitlose Architektur mit einer behaglichen Wohnatmosphäre verbindet. Die durchdachte Planung sorgt mit großzügigen Grundrissen und lichtdurchfluteten Räumen für höchste Lebensqualität und ein Rundum-Wohlgefühl im eigenen Zuhause.

Umweltbewusstsein & Nachhaltigkeit

Das Projekt setzt ein starkes Zeichen für energieeffizientes und zukunftssicheres Wohnen. Eine moderne Luftwärmepumpe in Kombination mit einer hauseigenen Photovoltaikanlage garantiert eine umweltschonende und unabhängige Energieversorgung. Ergänzt wird das nachhaltige Konzept durch vorbereitete E-Lademöglichkeiten in der Tiefgarage sowie im Freibereich.

Wertvolle Baustoffe & Gesundes Raumklima

Höchste Qualität bei den Materialien sorgt für Langlebigkeit und Wohlbefinden. Die Kombination aus solider Massivbauweise, einer edlen, hinterlüfteten Holzfassade und mineralischen Innendämmungen schafft ideale Bedingungen für ein rundum gesundes Raumklima. Mineralische Wandfarben und naturnahe Materialien unterstützen das Wohlbefinden in den eigenen vier Wänden zusätzlich.

Wohnkomfort für höchste Ansprüche

Ob behagliche Wärme im Winter oder sanfte Kühlung an heißen Sommertagen – die integrierte Fußbodenheizung mit Kühlfunktion sorgt ganzjährig für ideale Raumtemperaturen. Großzügige Fensterflächen mit hochwertiger Isolierverglasung sowie komfortable, elektrische Außenbeschattungen garantieren maximale Lichtdurchflutung und angenehmen Sichtschutz auf Knopfdruck.

Durchdachte Ausstattung & Allgemeinflächen

Vom eleganten Eichenparkett in den Wohnräumen über zeitlos schöne Fliesen im Bad bis hin zu barrierefreien Aufzügen von der Tiefgarage in alle Geschosse – jedes Detail ist auf Alltagstauglichkeit und Stil ausgerichtet. Überdachte Fahrradabstellplätze, liebevoll gestaltete Außenanlagen mit Spielflächen für Kinder und eine sichere Schließanlage runden das Gesamtensemble perfekt ab.

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WA Schöffenweg - Haus A.

Wohnungsliste

3-Zimmer Wohnung — W-01

2-Zimmer Wohnung — W-02

2-Zimmer Wohnung — W-03

3-Zimmer Wohnung — W-04

3-Zimmer Wohnung — W-06

3-Zimmer Wohnung — W-07

2-Zimmer Wohnung — W-08

3-Zimmer Wohnung — W-09

3-Zimmer Wohnung — W-10